אילת נמצאת בעיצומה של מהפכת פיתוח שמשנה את קו הרקיע שלה. משרד הבינוי והשיכון ועיריית אילת מקדמים תוכניות מתאר φιλόδοξות המרחיבות את העיר ומייצרות הזדמנויות פז למשקיעים. מי שישכיל להיכנס לפרויקטים בשלבים המוקדמים, יוכל ליהנות מעליית ערך משמעותית של הנכס. אנו בג’ורנו נכסים והשקעות עוקבים מקרוב אחר תוכניות הפיתוח כדי לאתר עבור לקוחותינו את ההשקעות המשתלמות ביותר.
פרויקט שטח השדה הישן – מרכז העיר החדש פינוי שדה התעופה ממרכז העיר הוא כנראה האירוע הנדל”ני המשמעותי ביותר בתולדות אילת. השטח העצום שהתפנה מחבר סוף סוף בין חלקה הצפוני והדרומי של העיר, ובין שכונות המגורים לאזור המלונות והים. ברובע החדש מתוכננים להיבנות אלפי יחידות דיור, לצד מוקדי תעסוקה, מסחר, פארקים רחבי ידיים ואטרקציות תיירותיות. השקעה בפרויקטים המשיקים לאזור זה נחשבת להבטחה גדולה.
רובע שחמון – התרחבות מתמדת רובע שחמון, על שלל תת-השכונות שלו (שחמון 6, 8, 9, 11 ועוד), ממשיך להיות מוקד משיכה למשפחות ולמשפרי דיור. השכונה מציעה איכות חיים גבוהה, מוסדות חינוך מודרניים, ונוף עוצר נשימה למפרץ אילת ולהרי אדום. עבור משקיעים, נכסים בשחמון מתאפיינים ביציבות גבוהה, קהל שוכרים איכותי וביקוש קשיח.
שכונות צפוניות והתחדשות עירונית לצד הבנייה החדשה, אילת מתחילה ליישם תוכניות של התחדשות עירונית (פינוי-בינוי ותמ”א 38) בשכונות הוותיקות. רכישת דירה ישנה במרכז העיר או בשכונות כמו התמרים והאשל, במתחמים המיועדים להתחדשות עירונית, יכולה להיות אפיק השקעה מצוין. המשקיע נהנה משכירות שוטפת (לרוב מצד עובדי מלונות או סטודנטים), ובטווח הארוך מהשבחה משמעותית של הנכס עם קבלת דירה חדשה וגדולה יותר.
מתחם הגולף ופיתוח תיירותי העיר ממשיכה לפתח את עתודות הקרקע שלה גם לטובת תיירות היוקרה. פרויקטים עתידיים הכוללים כפרי נופש, מתחמי גולף ומלונות פאר מייצרים סביבה יוקרתית שמרימה את ערך הנדל”ן גם באזורי המגורים הסמוכים אליהם.
איך בוחרים את האזור הנכון? הבחירה תלויה במטרת ההשקעה: האם אתם מחפשים תשואה שוטפת גבוהה (לרוב בשכונות הוותיקות או בדירות להשכרה קצרת טווח), או שאתם מכוונים לעליית ערך (פרויקטים חדשים בשלבי בנייה ראשוניים)? בג’ורנו נכסים והשקעות, אנו ממפים את כל השכונות והפרויקטים בעיר, ומנתחים את הנתונים כדי להמליץ לכם על האזור שישרת את המטרות הפיננסיות שלכם בצורה הטובה ביותר.
הצטרף לדיון